1976〜1986年築, 専有面積40.13㎡〜60.13㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+13.3%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+4.2%
マンションヴィップ北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 50.13㎡の場合
相場
3,905万円
77.9万円/㎡
2,457
3,422
4,387
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,387万円
68.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
マンションヴィップ北池袋
3,280万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 50.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 60.4万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 71.5万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,580万円 | 77.6万円 | 2階 | 33.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 66.3万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,690万円 | 46.8万円 | 4階 | 36.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 52.1万円 | 4階 | 36.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 36.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 44.0万円 | 2階 | 35.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/12 | 2,450万円 | 67.9万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 東 |
| 2022/09/18 | 2,490万円 | 69.0万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/07 | 2,490万円 | 69.0万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK+ルーフバルコニー | 東 |
| 2022/08/02 | 2,580万円 | 71.5万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/17 | 2,480万円 | 68.7万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/03 | 1,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/03 | 1,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/10 | 2,080万円 | 57.6万円 | 2階 | 36.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,099万円 | 55.0万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンスプレンダー北池 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2020/10/21 | ゴールデンハイツ上池 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,480万円 | 59.5万円 | 41.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,990万円 | 72.0万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,099万円 | 91.2万円 | 44.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、豊島区では4.2%上昇しています。