1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
マンションヴィップ北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 50.13㎡の場合
相場
3,905万円
77.9万円/㎡
2,457
3,422
4,387
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,387万円
68.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
マンションヴィップ北池袋
3,280万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 50.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 50.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 60.4万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 71.5万円 | 2階 | 36.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,580万円 | 77.6万円 | 2階 | 33.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 66.3万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,690万円 | 46.8万円 | 4階 | 36.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/07 | 2,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 35.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 52.1万円 | 4階 | 36.08㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,100万円 | 69.5万円 | 44.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 3,580万円 | 70.2万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/10 | マンションセントポール 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅5分 | 4,480万円 | 79.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,500万円 | 80.4万円 | 55.98㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,300万円 | 50.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/30 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,499万円 | 74.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,380万円 | 78.1万円 | 43.3㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,990万円 | 72.0万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 2,380万円 | 62.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅2分 | 3,080万円 | 67.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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